Frühförderstelle, Reichenbach
Neubau Betreuungs- und Therapiezentrum mit Büro- und Verwaltungseinheit
Projekt
Mit der Errichtung des Therapiehauses „aktiv“ erweitert die Lebenshilfe Reichenbach e. V. ihr Angebot für Hilfe und Dienstleistungen für Familien, die sich um die Entwicklung ihres Kindes sorgen. Die interdisziplinäre Frühförder- und Beratungsstelle vereint sechs fachübergreifende Praxen (Therapiepraxis, Logopädie, Ergotherapie, Physiotherapie, Frühförderung, Bewegungszentrum). Die verschiedenen Einheiten wurden um einen gemeinsamen Empfangs- und Aufenthaltsbereich herum gruppiert. Im Obergeschoss erhielt die Zentralverwaltung der Lebenshilfe ihren neuen Sitz.
Das stark gegliederte zweigeschossige Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet. Die Planung und Ausführung der Erdbau- und Gründungsarbeiten waren aufgrund des stark abschüssigen Geländes und des schwierigen Baugrundes sehr anspruchsvoll. Die großflächigen Freianlagen wurden umfangreich modelliert und gestaltet.
Leistung
Bereits in der Projektentwicklung unterstützten wir den Bauherrn bei der Bedarfsplanung und untersuchten das Vorhaben auf dessen technische und rechtliche Machbarkeit hin. Als Generalplaner haben wir das Projekt in allen Leistungsphasen betreut. Im Entwurfsprozess wurden die verschiedenen Nutzer umfangreich beteiligt und deren spezielle Raumprogramme umgesetzt. Aufgrund einer Bahntrasse, direkt am Grundstück, waren in der Schallschutzplanung erhöhte Anforderungen umzusetzen. Wir haben Varianten- und Wirtschaftlichkeitsuntersuchung für den Einsatz regenerativer Energien durchgeführt und im Ergebnis eine Nahwärmeversorgung realisiert.
Daten
Größe: 6 Praxen, 1 Büro- und Verwaltungseinheit, 1.492 m² 4000 m² Freifläche
Kosten: 2,58 Mio € Gesamtbaukosten, Kostenrahmen eingehalten
Zeiten: 03/2012 – 04/2013 Bauzeit, Terminplan eingehalten
Bauherr: Lebenshilfe Reichenbach e. V.
